Diagnostic immobilier Juan Les Pins-Gallice, Antibes (06) : DPE, prix et obligations
1 167 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Juan Les Pins-Gallice et publiés par l’ADEME. 3.9 % sont classés F ou G, 47.7 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 48 m² et un coût énergétique annuel estimé à 713 €.
Les étiquettes DPE du quartier Juan Les Pins-Gallice
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 167
- classés F ou G
- 3.9 %
- classés E
- 12.9 %
- coût énergétique annuel
- 713 €
sur 15 000 à Antibes
3.3 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
175 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Juan Les Pins-Gallice et les diagnostics qu’il impose
- 11.7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 88 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (52.4 % des diagnostics du quartier).
- 3.3 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Juan Les Pins-Gallice
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 48 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Juan Les Pins-Gallice
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à Antibes ?
46 logements diagnostiqués du quartier Juan Les Pins-Gallice portent une étiquette F ou G, soit 3.9 % des 1 167 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 3.3 % pour l'ensemble de Antibes.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Juan Les Pins-Gallice ?
11.7 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 88 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Juan Les Pins-Gallice est-il plus énergivore que le reste de Antibes ?
Le quartier Juan Les Pins-Gallice compte 0.6 point de plus de logements F ou G que la moyenne de Antibes. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 713 €, contre 726 € sur l'ensemble de la commune.
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